Nakon faze projektiranja slijedi postupak ishođenja potrebnih građevinskih dozvola. Ovaj korak je ključan kako bi se osiguralo da projekt u potpunosti zadovoljava sve zakonske, tehničke i prostorno-planské uvjete propisane od nadležnih institucija.
Gradat svojim klijentima pruža potpunu podršku tijekom cijelog procesa. Naš stručni tim pomaže u pripremi potrebne dokumentacije, koordinaciji s projektantima i komunikaciji s nadležnim tijelima kako bi postupak ishođenja dozvola bio što jednostavniji i brži.
Zahvaljujući standardiziranom konceptu kuće i unaprijed definiranom pročelju, velik dio tehničke dokumentacije već je optimiziran, što može dodatno ubrzati administrativni dio procesa. Time se smanjuje mogućnost pogrešaka i skraćuje vrijeme potrebno za dobivanje potrebnih odobrenja.
Naš cilj je da klijenti kroz ovaj korak prođu bez stresa i neizvjesnosti, uz jasne informacije i stručnu podršku u svakom trenutku. Nakon dobivanja građevinske dozvole, projekt je spreman za sljedeću fazu – proizvodnju i pripremu elemenata kuće.
Ostali koraci u postupku izgradnje:
Što uključuje proces dobivanja građevinske dozvole?
Proces uključuje pripremu projektne dokumentacije, usklađivanje projekta s prostornim planom te podnošenje zahtjeva nadležnim institucijama. Nakon pregleda dokumentacije i ispunjavanja svih zakonskih uvjeta izdaje se građevinska dozvola koja omogućuje početak gradnje.
Koliko traje dobivanje građevinske dozvole?
Vrijeme potrebno za dobivanje dozvole može varirati ovisno o lokaciji, složenosti projekta i brzini obrade nadležnih institucija. U prosjeku, postupak može trajati nekoliko mjeseci od predaje kompletne dokumentacije.
Tko priprema potrebnu dokumentaciju za građevinsku dozvolu?
Projektni tim izrađuje potrebnu projektnu dokumentaciju, dok Gradat pruža podršku kroz koordinaciju procesa i komunikaciju s projektantima te nadležnim tijelima kako bi postupak bio što jednostavniji za klijenta.
Mora li projekt biti usklađen s prostornim planom?
Da. Svaki projekt mora biti u skladu s lokalnim prostornim planom koji definira uvjete gradnje poput maksimalnih dimenzija objekta, udaljenosti od međe, visine objekta i drugih urbanističkih pravila.
Mogu li započeti gradnju prije dobivanja građevinske dozvole?
Ne. Gradnja može započeti tek nakon što je građevinska dozvola službeno izdana i postane pravomoćna.